صندوق “سويكورب وابل ريت”: عدد المستأجرين في عقاراتنا يفوق الـ 420 مستأجرا ونسبة الإشغال بلغت 96.38%

ذكرت شركة سويكورب، مدير صندوق “سويكورب وابل ريت” أن عدد المستأجرين في عقارات الصندوق المستحوذ عليها يفوق الـ420 مستأجرا يتنوعون ما بين قطاعات مختلفة مثل التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي، ما يقلل من مخاطر التركيز في التدفقات النقدية، ويزيد من قدرة الأصول على تحمل أي تقلبات اقتصادية مستقبلية.

وأضافت أن تركيبة المستأجرين تتمتع بعديد من العوامل والمزايا الجاذبة للمستثمرين من أبرزها:

– تنوع مدة إيجار 50% من عقود المستأجرين الحاليين بين 5 سنوات و20 سنة، ما يعزز استقرارية التدفقات النقدية.

– توفر بند الزيادة السنوية على مبلغ الإيجار في أكثر من 50% من عقود الإيجار الحالية، ما يرفع العائد المتوقع من 7.7% في عام 2018 إلى أن يصل 8.36% في عام 2020.

– متوسط نسبة إشغال عالية بلغت 96.38% من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها، ما يتيح المجال لارتفاع العوائد المتوقعة في حال وصلت نسبة الأشغال إلى 100%.

ومن الجدير بالذكر أن شركة وابل العربية للاستثمار -الشريك الرئيسي للصندوق- تتميز بكونها من الشركات الوحيدة التي توفر شبكة من المراكز التجارية يستطيع من خلالها المستأجرون توسيع رقعتهم الجغرافية، والتواجد في مدن لم تكن مخدومة تجاريا مسبقا بالشكل الكاف، مثل حفر الباطن وتبوك ومحافظة الدوادمي والقرى المجاورة.

وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي يتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق swicorpwabelreit.com أو موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa، أو موقع السوق المالية السعودية (تداول) www.tadawul.com.sa.