“سويكورب وابل ريت”: شركة “وابل العربية للاستثمار” ستتحمل ضريبة القيمة المضافة على نقل ملكية العقارات بالنيابة عن المكتتبين

قال مدير صندوق “سويكورب وابل ريت”، إن شــركة “وابــل العربيــة للاسـتثمار”، الشريك الرئيسي في الصندوق، اتخذت مجموعة من القرارات لتعزيز استقرار العوائد المستهدفة للصندوق، وأضافت في بيان لـ “أرقام” أنها تلتزم بالاتي:

1- فترة حظر تداول على 59 مليون وحدة تابعة لشركة “وابل العربية للاستثمار”، تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر.

2- تقديم سندات لأمر بقيمة 18 مليون ريال سعودي لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات لسنة 2018 وأخرى لسنة 2019.

3- تحمل كامل ضريبة القيمة المضافة الخاصة باستحواذ الصندوق على المكان مول في كل من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي، بما في ذلك الضريبة الخاصة بالاستحواذ على الأرض المستأجرة من قبلها.

وأضاف أن دفع الضريبة يعني حصول المستثمرين على ميزة إضافية لمشاركتهم في الاكتتاب، وهو ما يشكّل تعاوناً من جانب شركة “وابل العربية للاستثمار” المالك الرئيسي لمصلحة المستأجرين والمستهلكين فيما يتعلق بالمحافظة على مستوى الأسعار السابقة لتطبيق ضريبة القيمة المضافة والتخفيف من الأعباء التي تقع على كاهل المستهلك النهائي.

وقال مدير صندوق “سويكورب وابل ريت” إنه يستهدف عائدا صافيا للمستثمرين يبدأ من 7.7% في العام الحالي 2018م ويصل إلى 8.30% في عام 2020م، بمتوسط عائد صافي مستهدف يبلغ 8% خلال 3 سنوات.

ومن الجدير بالذكر أن صندوق “سويكورب وابل ريت” يطرح للجمهور 35.40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، وتبلغ قيمتها الإجمالية 354 مليون ريال، تمثل نسبة 30% من حجم الصندوق البالغ 1.18 مليار ريال سعودي.

ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريـال سعودي، وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018 وتسـتمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي في 8 ابريل 2018، وذلك عبر الجهات المالية المستلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتها الإلكترونية.

وللاطلاع على المزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي يتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق swicorpwabelreit.com أو موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa، أو موقع السوق المالية السعودية (تداول) www.tadawul.com.sa.